Attraktive Büro- und Praxisflächen - Gewerberäume
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
KH-19724_2 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
58791 |
| Ort |
Werdohl / Kettling |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
EG und OG |
| Bürofläche |
310 m² |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete |
1.480 € |
| Nebenkosten |
820 € |
| Warmmiete |
2.300 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2 Nettokaltmieten |
| ImmoNr |
KH-19724_2 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
58791 |
| Ort |
Werdohl / Kettling |
Land |
Deutschland |
| Etage |
EG und OG |
Bürofläche |
310 m² |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Netto Kaltmiete |
1.480 € |
| Nebenkosten |
820 € |
Warmmiete |
2.300 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2 Nettokaltmieten |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine charmante Bürofläche zur Miete in Werdohl. Dieses gepflegte Objekt, ursprünglich im Jahr 1835 erbaut, vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Ambiente für Ihr Unternehmen.
Die Bürofläche strahlt eine einladende Atmosphäre aus und besticht durch ihre gut erhaltene Bausubstanz und solider Ausstattung. Historische Details wurden liebevoll bewahrt und verbinden sich harmonisch mit der zeitgemäßen Infrastruktur. Das Objekt ist bestens gepflegt, sodass Sie sofort einziehen und mit Ihrer täglichen Arbeit beginnen können.
Dank seiner Lage an der B 236 in Werdohl / Kettling bietet dieses Büroobjekt eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was es ideal für Unternehmen macht, die sowohl Kundenpräsenzen als auch eine inspirierende Arbeitsumgebung schätzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Möglichkeit wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Energieausweis:
| Baujahr |
1835 |
| Zustand |
Gepflegt |
Lage: Dieses Objekt liegt verkehrsgünstig an der B 236 im Werdohler Ortsteil Kettling.
Werdohl ist eine Stadt in NRW mit ca. 17.800 Einwohnern. Sie liegt in Südwestfalen bzw. im Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. Südwestfalen ist die industriestärkste Region NRWs mit zahlreichen weltmarktführenden Unternehmen.
Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen B 229 und B 236. Zur Autobahn A 45 (Sauerlandlinie, Anschlussstelle 14 – Lüdenscheid-Mitte) sind es ca. 15 Autominuten.
Der Werdohler Bahnhof liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Altena, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in den Kreisstädten Lüdenscheid und Iserlohn sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Neben Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sind auch mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe vorhanden. Weitere Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Altena, Lüdenscheid und Plettenberg. Darüber hinaus gibt es noch eine Waldorfschule in Neuenrade.
Durch diverse Ärzte, Fachärzte, Therapeuten, Apotheken und die zu den Märkischen Kliniken gehörende Stadtklinik wird die medizinische Versorgung in Werdohl sichergestellt.
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten sich durch zahlreiche Sport- und Schützenvereine sowie kirchliche Gruppen. Ein Freibad sowie ein 2019 neu errichtetes Hallenbad laden zum Sprung ins kühle Nass ein. Das überregional bekannte Erlebnisbad AquaMagis befindet sich in der Nachbarstadt Plettenberg - nur 15 Autominuten entfernt.
In Werdohl finden Sie naturnahe Wohnmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Landschaftsbild, das zum Entspannen, Erholen, Radfahren und Wandern einlädt.
Ausstattung: Büro-/Praxis-/Lagerräume im Erd- und Obergeschoss
Einbauküche und Teeküche sollte übernommen weren
Sanitärräume
Öl-Zentralheizung
SAT-Anlage
PKW-Stellplätze
Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
FINANZIERUNG
Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen.
WICHTIGE HINWEISE
Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
UNSERE GESCHÄFTSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr
Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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