Einfamilienhaus mit Garage in Delmenhorst - viel Potential für ein gemütliches Eigenheim
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
KH-26425 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
27755 |
| Ort |
Delmenhorst |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
136 m² |
| Nutzfläche |
30 m² |
| Grundstücksgröße |
640 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
167.000 € |
| Außen-Provision |
3,57% |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
KH-26425 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
27755 |
| Ort |
Delmenhorst |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
136 m² |
Nutzfläche |
30 m² |
| Grundstücksgröße |
640 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
Kaufpreis |
167.000 € |
| Außen-Provision |
3,57% |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleinem Kellerraum. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und einer überdachten Terrasse.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1937/39 errichtet, das Dachgeschoss anschließend 1957 ausgebaut. 1975 erfolgte dann der Bau der Terrasse mit einer überdachten Sitzecke. Die Garage mit Abstellraum wurde 1977 angebaut.
Entdecken Sie das Potential dieser Immobilie und schaffen Sie sich ein gemütliches Eigenheim mit Garten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2034
Endenergiebedarf: 341.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Energieausweis:
| Baujahr |
1937 |
| Zustand |
Nach Vereinbarung |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
341,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1937 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Das Grundstück liegt im südlichen Stadtgebiet von Delmenhorst, im Stadtteil Düsternort.
Die Stadt Delmenhorst liegt südwestlich von Bremen in Niedersachsen und ist eine kreisfreie Stadt mit rund 82.590 Einwohnern und einer Flächengröße von ca. 62 qkm. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, allgemein- und berufsbildende Schulen, zwei Gymnasien und ein Krankenhaus sind vor Ort vorhanden. Sie verfügt über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz sowie sehr gute überregionale Verkehrsanbindungen.
Autobahnen: A1 und A28
Bundesstraßen: B75, B213, und B322
Busverbindungen: diverse Linienbusse im Stadtverkehr und Umlandbereich
Bahnverbindungen: Bremen, Oldenburg, Wildeshausen, Nordenham
Stadtzentrum Delmenhorst: ca. 3,5 km
Stadtzentrum Bremen: ca. 15 km
Stadtzentrum Oldenburg: ca. 36 km
Ausstattung: Massive Bauweise, Ursprungsbaujahr ca. 1937/1939
Nachträgliches Verblendmauerwerk, ca. 80/90er Jahre
Holzeingangstür, Holzfenster mit Rollläden, überwiegend 2-fach Verglasung, 1979
Bad und Sanitäranlagen, ca. 80/90er Jahre
Elektrik, ca. 80/90er Jahre
Fußböden: überwiegend Holzdielen, Teppichböden, PVC, Fliesen
Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, 2015
Überwiegend Flachheizkörper in den Wohnräumen
Garage mit Sektionaltor
Garten mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern
Wegeflächen gepflastert
Verfügbar: ab sofort
Sonstiges: FINANZIERUNG
Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen.
WICHTIGE HINWEISE
Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
UNSERE GESCHÄFTSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr
Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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