Charmante Eigentumswohnung mit Balkon
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
KH-26725 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
58540 |
| Ort |
Meinerzhagen |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
| Wohnfläche |
81 m² |
| Grundstücksgröße |
465 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
169.000 € |
| Hausgeld monatlich |
248 € |
| Außen-Provision |
3,57% |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
KH-26725 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
58540 |
| Ort |
Meinerzhagen |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
Wohnfläche |
81 m² |
| Grundstücksgröße |
465 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Balkon |
Ja |
Kaufpreis |
169.000 € |
| Hausgeld monatlich |
248 € |
Außen-Provision |
3,57% |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Meinerzhagen. Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und bietet Ihnen auf ca. 81 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Sie ist in einem tadellosen Zustand, bereit für Sie zum Einziehen.
Diese attraktive Etagenwohnung hat insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der zugehörige Balkon ist ein weiteres Highlight und bietet Ihnen den perfekten Ort, um die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und erfüllt alle Bedürfnisse des modernen Wohnens. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für die Unterbringung nicht täglich benötigter Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Größe von ca. 465 qm. Hier steht auch ein kleiner PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.
Trotz der Ruhe, die diese Wohngegend bietet, sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 248,00 € inkl. Heizung, Wasserverbrauch und Instandhaltungsrücklage. Diese Etagenwohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Zögern Sie nicht und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Meinerzhagen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2033
Endenergieverbrauch: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Energieausweis:
| Baujahr |
1979 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
133 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.03.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1979 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Meinerzhagen, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.
Meinerzhagen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ländlicher Prägung. Sie liegt im Westen des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen. Die Stadt ist geprägt durch eine lange Tradition metallverarbeitender Betriebe, aber auch durch ihr Angebot für den Fremdenverkehr.
Die Stadt ist über die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie) mit Ausfahrt Meinerzhagen zu erreichen. Ebenso führt die Bundesstraße B 54 durch den Ort. Vom Bahnhof Meinerzhagen verkehrt die Regionalbahn RB 25 Richtung Lüdenscheid und Köln. Ein kleiner Regionalflugplatz ist ebenfalls vorhanden.
Mit ihrer naturnahem Lage gehört Meinerzhagen zum Freizeit- und Naherholungsregion Oben an der Volme mit zahlreichen Wanderwegen und mehreren Talsperren in der Umgebung. Auch Wintersport ist in Meinerzhagen auf vielfältige Weise möglich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten und zahlreiche Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium im Stadtgebiet zur Verfügung, so dass für Kinder alle schulischen Möglichkeiten vorhanden sind.
Ausstattung: Neuer Hausanstrich 2020
Eigener Hauseingang
Gas-Zentralheizung 2022
Warmwasser über Zentralheizung
SAT-Schüssel
Glasfaseranschluss in der Wohnung
Kellerraum
kleiner PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht
Sonstiges: FINANZIERUNG
Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen.
WICHTIGE HINWEISE
Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
UNSERE GESCHÄFTSZEITEN
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