Schönes Einfamilienhaus ohne Garten aber mit Garage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
KH-26925 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
58762 |
| Ort |
Altena |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
147 m² |
| Grundstücksgröße |
102 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Kaufpreis |
111.000 € |
| Außen-Provision |
3,57%, mindestens 3.570,00 EUR |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
KH-26925 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
58762 |
| Ort |
Altena |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
147 m² |
Grundstücksgröße |
102 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Garage |
Kaufpreis |
111.000 € |
| Außen-Provision |
3,57%, mindestens 3.570,00 EUR |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Altena bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche und drei Etagen ein vielseitiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus präsentiert sich in einem durchschnittlichen Zustand – eine solide Basis, um mit individuellen Modernisierungen Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtern die Nutzung auch bei mehreren Personen im Haushalt.
Sie mögen keine Gartenarbeit? Dann sind Sie hier richtig. Das Grundstück umfasst ca. 102 m² und ist nahezu vollständig bebaut – ideal für alle, die ein eigenes Haus in zentraler Lage wünschen, ohne einen Garten bewirtschaften zu müssen.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition in den Wohnstandort Altena.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2036
Endenergiebedarf: 267.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Energieausweis:
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
durchschnittlich |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.02.2036 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
267,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Dieses Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zum Apollo Service Kino. Die Innenstadt ist in 2 Autominuten zu erreichen.
Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat ca. 16.600 Einwohner und liegt im Sauerland im Tal der Lenne. An der Lennepromenade laden zahlreiche Restaurants zur Einkehr ein.
Überregional bekannt ist Altena auch durch die Burg Altena aus dem 12. Jahrhundert, auf der im Jahr 1914 die weltweit erste Jugendherberge eingerichtet wurde.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und diverse Schulformen vor Ort vorhanden.
Der Bahnhof Altena liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Werdohl, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.
Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesstraße B 236 (Letmathe - Altena - Werdohl). Die Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Gießen) mit der Anschlußstelle Lüdenscheid-Mitte ist in ca. 12 km zu erreichen.
Ausstattung: Baujahr: vor 1900
Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Rollläden, 1984
Gas-Zentralheizung, 2007, zentrale Warmwasserversorgung
Badezimmer Obergeschoss: Waschbecken, WC, Badewanne
Badezimmer Dachgeschoss: Waschbecken, WC, Dusche
Garage: Ein Garagenstellplatz im Haus vorhanden
Verfügbar: ab sofort
Sonstiges: FINANZIERUNG
Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen.
WICHTIGE HINWEISE
Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
UNSERE GESCHÄFTSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr
Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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