Ehemalige Arztpraxis in Dahle
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
KH-27326 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Praxisfläche |
| PLZ |
58762 |
| Ort |
Altena / Dahle |
| Straße |
Hauptstr. |
| Hausnummer |
22 |
| Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
96 m² |
| Bürofläche |
96 m² |
| Grundstücksgröße |
748 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis |
95.000 € |
| Außen-Provision |
3.570,00 EUR |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
KH-27326 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Praxisfläche |
PLZ |
58762 |
| Ort |
Altena / Dahle |
Straße |
Hauptstr. |
| Hausnummer |
22 |
Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
96 m² |
Bürofläche |
96 m² |
| Grundstücksgröße |
748 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Kaufpreis |
95.000 € |
| Außen-Provision |
3.570,00 EUR |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Die ehemalige Arztpraxis entstand durch den Umbau einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung, die man aufgrund der gesetzten Leichtbauwände auch wieder herstellen kann.
Die 96 qm große Fläche kann zukünftig ohne große Renovierungen wieder als Büro oder Arztpraxis genutzt werden oder man erfüllt sich den Traum einer funktionalen und offenen Eigentumswohnung.
Aber auch der Umbau zur einer rentablen Mietwohnung ist hier schnell erfüllbar.
Die ehemaligen Praxisräume befindeen sich im 1. Obergeschoss auf einer Ebene mit einer weiteren vermieteten Wohnung.
Der großzügige Balkon ist in den Garten ausgerichtet, so dass dieser zur Entspannung einlädt.
Energieausweis:
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
Lage: Altena-Dahle befindet sich im malerischen Süden des Märkischen Kreises im Herzen des Sauerlandes. Die Region besticht durch eine charakterstarke Mittelgebirgslandschaft, grüne Hügel, Wälder und idyllische Flussläufe.
Das Wohn- und Geschäftshaus profitiert von einer ruhigen, familienfreundlichen Lage am Stadtrand von Altena mit direkter Nähe zum historischen Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, ohne auf die Vorteile einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.
Verkehrsanbindung:
Nähe zu regionalen Hauptverkehrsadern ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und ins Oberzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Freizeit- und Naherholungsangebote direkt vor der Tür:
Wald- und Feldwege, Rad- und Wanderwege, sowie kulturelle Highlights der Region.
Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
FINANZIERUNG
Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen.
WICHTIGE HINWEISE
Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
UNSERE GESCHÄFTSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr
Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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