Der Immobilienmarkt im Sauerland, insbesondere im Märkischen Kreis, zeigt sich derzeit dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Chancen. Die Preise für Wohnimmobilien entwickeln sich stabil mit leichten Schwankungen, die wir von Kober & Henke Immobilien genau verfolgen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie sich die Preise für Kauf und Miete von Wohnungen und Häusern aktuell gestalten und welche Möglichkeiten sich daraus ergeben.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Märkischen Kreis liegt aktuell bei rund 1.884 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zum zweiten Quartal 2025 verzeichnet der Markt einen kleinen Rückgang von 0,2 %. Allerdings zeigt der Vergleich zum dritten Quartal 2024 mit einem Plus von 3,5 %, dass die Preise auf einem stabilen Niveau bleiben und sich moderat nach oben entwickeln. Für Käufer bedeutet das, dass der Markt weiterhin attraktiv bleibt und sich eine Investition in Eigentumswohnungen lohnt.
Beim Kauf von Häusern im Märkischen Kreis liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei etwa 2.503 Euro. Seit dem zweiten Quartal 2025 ist ein Anstieg von 2,9 % zu beobachten, im Vergleich zum dritten Quartal 2024 sogar ein Plus von 3,9 %. Diese Entwicklung zeigt eine steigende Nachfrage nach Häusern, die den Markt belebt und für Verkäufer gute Chancen bietet, einen angemessenen Preis zu erzielen. Für Käufer ist es wichtig, frühzeitig aktiv zu werden und sich professionell beraten zu lassen.
Auch die Mietpreise entwickeln sich positiv. Wohnungen werden im Schnitt für 6,34 Euro pro Quadratmeter vermietet, was einem Anstieg von 1,3 % seit dem dritten Quartal 2021 entspricht. Besonders bei Häusern sind die Mietpreise stark gestiegen: Mit 9,66 Euro pro Quadratmeter liegt der Mietpreis aktuell 5,6 % über dem Wert des zweiten Quartals 2025 und sogar 8,9 % über dem des dritten Quartals 2024. Diese Zahlen verdeutlichen die hohe Nachfrage nach Mietobjekten im Sauerland, was sowohl für Mieter als auch Vermieter relevant ist.
Der Immobilienmarkt im Sauerland bietet vielfältige Möglichkeiten – ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten. Kober & Henke Immobilien steht Ihnen mit umfassender Marktkenntnis und persönlicher Beratung zur Seite. Gemeinsam finden wir die passende Strategie, um Ihre Ziele zu erreichen und den optimalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von unserer Expertise auf dem Sauerländer Immobilienmarkt. Kober & Henke Immobilien freut sich darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen!